Atraktivní byt nedaleko parku Lužánky, 2+kk, 41 m² - Brno - Ponava

Nabízíme Vám krásný byt na ulici Střední, v oblíbené lokalitě, prakticky hned u Lužáneckého parku. Byt je vhodný jak pro pár, tak i jako velmi dobrá investice, k následnému pronájmu. Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci a dispozicích 2+kk, má užitnou plochu 41 m² a nachází se v přízemí bytového domu. V pokoji s kuchyňským koutem (12 m²) máme k dispozici kompletně vybavenou kuchyňskou linku s barovým pultem. Hlavní pokoj (21 m²) má dostatek prostoru a nyní se využívá jako ložnice spojená s obývacím pokojem. Z předsíně máme vstup do prostorné koupelny s oknem, sprchovým koutem, místem na pračku a toaletou. Nalezneme zde také velmi šikovně schovanou komoru kde máme bojler, prostor na sušičku a další úložné prostory. Byt má velmi nízké náklady, které v dnešní době určitě všichni ocení. Zálohy na služby, včetně fondu oprav (410 Kč) pro dvě osoby činí 1.350 Kč, elektřina poté 2.000 Kč (výše zálohy odpovídá aktuálním cenám s cenovým stropem). Vytápění v bytě zajišťují elektrické deskové konvektory a ohřev vody elektrický bojler. Byt má k dispozici také prostorný sklep. Na oknech jsou osazeny, pro větší bezpečí, na míru dělané mříže. Po minimální úpravě je byt kompletně bezbariérový. Cihlový bytový dům je po revitalizaci a nejsou plánovány další investice. Za domem je k dispozici velká zahrada s možností posezení, ke společnému užívání. Přes ulici máme k dispozici největší brněnský park Lužánky, který nabízí velké možnosti vyžití. V blízkosti domu se nachází početná sportoviště (tenisové kurty, plavecký bazén, hokejová hala), mateřská, základní i střední škola, obchody, nákupní centrum a samozřejmě zastávka trolejbusu i tramvaje. Parkování na ulici je bezproblémové, díky modrým zónám. Pokud by jste zvažovali koupi bytu jako investici, tak se tento byt dá bezproblémově pronajmout za částku 15.000 Kč/měsíčně + energie. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pro více informací nebo prohlídky se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.