Bytová jednotka 1+kk(ateliér), 57.35m² s terasou - bytový komplex POD CHVALOVKOU - A

Doprodej posledních volných bytových jednotek s výhledem do zeleně, v bytovém komplexu POD CHVALOVKOU, ve výstavbě přímo od investora. Kolaudace již proběhla, nastěhování na přelomu března a dubna 2024. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku(ateliér) o velikosti 1+kk, o celkové ploše 57.35m², která se nachází v 1.NP moderního bytového domu s výtahem. V ceně bytové jednotky je sklepní kóje. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 24.95m² a terasa 17.50m², chodba 7.54m², koupelna s WC 4.33m². Orientace jednotky na S. Tato jednotka bude kolaudována jako ateliér(někdy také nazýváno jako studio), jedná se o plnohodnotnou jednotku k bydlení, ale vzhledem k omezenému počtu parkovacích míst, není možné všechny jednotky kolaudovat jako bytové. Nespornou výhodou je odpočet DPH. K dispozici jsou v tomto bytovém domě další jednotky 1+kk: Jednotka 1+kk v 3.NP s balkonem a celkovou plochou 40.80m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 19.59m² a balkonem 10.90m², chodba 4.64m², koupelna s WC 5.12m². Jednotka 1+kk v 3.NP nebo 4.NP s balkonem a celkovou plochou 34.10m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 19.59m² a balkonem 4.20m², chodba 4.64m², koupelna s WC 5.12m² a sklep. Jednotka 1+kk v 2.NP s balkonem a celkovou plochou 34.40m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 19.59m² a balkonem 4.50m², chodba 4.64m², koupelna s WC 5.12m² a sklep. Jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K bytové jednotce je možné dokoupit garážové stání. Bytový komplex POD CHVALOVKOU se nachází na západní straně města Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se o poslední etapu výstavby s výhledem do přírody (dále se již stavět nebude), v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Pokud by jste zvažovali koupi jako investici, tak se tento byt dá bezproblémově pronajmout za částku 14.500 Kč/měsíčně + energie. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část, díky veškeré občanské vybavenosti, krásné přírodě a výborné infrastruktuře. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení. Pro více informací, prohlídky či další nabídky bytových jednotek se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.